隨著各大企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)的風(fēng)潮，ERP系統(tǒng)成為企業(yè)發(fā)展類別中的熱門詞匯，沒有實(shí)施ERP系統(tǒng)的想法和理念就好像和社會(huì)脫節(jié)，甚至落伍一樣，房地產(chǎn)這一個(gè)特殊的行業(yè)到底有沒有辦法來建設(shè)ERP系統(tǒng)呢?如果可以建設(shè)那房地產(chǎn)ERP應(yīng)該具備什么樣的功能?有哪些解決方案呢?今天我們就來聊一聊房地產(chǎn)ERP。

有沒有辦法來建設(shè)房地產(chǎn)ERP呢?答案肯定是有的，只要是一個(gè)企業(yè)，就會(huì)有對(duì)應(yīng)的運(yùn)作流程，按照優(yōu)化業(yè)務(wù)流程的方式、將流程進(jìn)行規(guī)范化管理的理念來建設(shè)就是沒有錯(cuò)的。房地產(chǎn)ERP應(yīng)該具備這些功能和解決方案：

1、 以項(xiàng)目開發(fā)為主，其中包括新建項(xiàng)目、項(xiàng)目計(jì)劃、項(xiàng)目進(jìn)度、招投標(biāo)、營銷、合同、監(jiān)理等功能，將項(xiàng)目中主要的涉及到的業(yè)務(wù)流程都納入范圍，對(duì)于特殊的功能我們可以視項(xiàng)目的情況和需求來進(jìn)行定制化服務(wù)。

2、 以流程規(guī)范為主線，包括了辦公自動(dòng)化、人力資源管理、特殊方案管理、財(cái)務(wù)管理等內(nèi)容，對(duì)企業(yè)日常辦公實(shí)現(xiàn)了規(guī)范化，讓工作流程變得簡(jiǎn)潔高效，提高了辦公效率，減少了人員成本。

3、 以銷售和服務(wù)為主，其中涵蓋了客戶關(guān)系管理、樓盤管理、樓盤銷售管理、房產(chǎn)租賃管理、商業(yè)經(jīng)營管理、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)類型。較為全面的囊括了房地產(chǎn)銷售和服務(wù)中的絕大多數(shù)業(yè)務(wù)管理，讓整體的管理較為高效，銷售部門、租賃部門、商業(yè)部門、物業(yè)部門等結(jié)合起來一體化管理。

4、 一體化管理為主，將房地產(chǎn)企業(yè)的三個(gè)重點(diǎn)：業(yè)務(wù)流、信息流、資金流充分的進(jìn)行整合，以實(shí)現(xiàn)無縫互動(dòng)管理和控制的目的，系統(tǒng)中任何一個(gè)業(yè)務(wù)的過程都能夠產(chǎn)生對(duì)應(yīng)的信息和資金，相對(duì)應(yīng)的在系統(tǒng)中操作任何資金，都能夠通過對(duì)應(yīng)的業(yè)務(wù)流和資金流來實(shí)現(xiàn)目標(biāo)控制。

房地產(chǎn)ERP的核心運(yùn)作特征就是一體化和整合信息，由于房地產(chǎn)企業(yè)在日常工作中所產(chǎn)生的信息和業(yè)務(wù)流程都非常眾多，所以管理起來異常復(fù)雜，很多部門可能獨(dú)自使用部門管理軟件來進(jìn)行工作，房地產(chǎn)ERP更重要的則是可以預(yù)留很多的端口，以此來將房地產(chǎn)企業(yè)部門總的其他軟件相結(jié)合起來，比如財(cái)務(wù)部門、銷售部門、物業(yè)管理、租賃部門等使用的都是不同品牌的軟件，房地產(chǎn)ERP通過將這些軟件進(jìn)行整合，最終實(shí)現(xiàn)一體化的管理。