中國的房地產企業(yè)除了具有居住功能以外，還具有很強的金融投資屬性，所以房地產項目在國內異常火熱，但隨著人們生活水平的提高，對房子的質量要求也隨之提高，房地產開發(fā)商也在尋求高效率低成本的管理方法，房地產ERP軟件應運而生。

房地產ERP軟件需要具備哪些功能呢?

1、 日常工作安排。

工程項目的特點就是大方向確定，但是小環(huán)節(jié)復雜，雖然階段工作目標明確，但是每天都會出現(xiàn)很多突發(fā)狀況，所以需要每天都進行作業(yè)安排。功能特點具有上手簡單和操作方便，可以根據(jù)每天的工作內容進行編排，提高管理效率;功能內部接入了微信端口、qq端口、釘釘端口，及時將工作內容分享至所有通訊群，提高了信息流動效率。

2、 工程安排管理。

工程管理中可以快速新建階段工程安排，包含了項目資料和房產資料，錄入基本數(shù)據(jù)后可以自動編排工程進度，進度中可以詳細的安排施工種類、施工數(shù)量、分包扣款、發(fā)票和簽證等工作內容，全面的管理工程項目合同。工程施工期間進行對施工現(xiàn)場可以進行智能監(jiān)控，有效對工程進度進行把控。

3、 銷控管理。

銷控管理中的界面是全圖形化的，操作方式簡單明了，全自動的定價以及期款功能很實用，提升了賬務管理;唯一責任人的管理制度;快速開盤的計劃方式和代收款管理;系統(tǒng)中實時監(jiān)控了銷售和收款管理、避免銷售矛盾的產生，管理共有人制度可以更加詳細的進行面積設定以及計算功能，可以適應不同的法令變更。

4、 財務管理。

工程類別的收付管理有別于普通財務管理，日常的收付管理可以自動執(zhí)行已經被核準的款項批復，方便的建立財務預算管理，自動匯入工程計劃和銷收計劃;其中賬戶管理、收支明細等可以直接與銀行賬單進行對比，進而產生詳細的分差數(shù)據(jù)，以及產生新的報表。

房地產項目隨著行業(yè)的發(fā)展，一定會越來越正規(guī)，隨著市場的激烈，需要使用地產ERP管理方式才能夠有效的提高管理效率降低開發(fā)成本，從日常工作安排、階段工作安排、銷控管理和財務管理可以看出來房地產項目中的管理還是有很大的提升空間。